Case Study: Effizienz und Optimierung in der Wohnungswirtschaft
01. Das Projekt auf einen Blick
Unverzichtbare Hilfsmittel für Ihren Erfolg.
Projekttitel
Energetische Dachsanierung und Eigenstromproduktion für Wohnungseigentümergemeinschaft mit Gewerbeeinheiten im städtische Ballungsraum
Branche
Immobilien-/ bzw. Wohnungswirtschaft
Fokus
28 kWp Photovoltaik-Dachanlage mit Mieterstromlösung sowie Erneuerung der Dachhaut inkl. Dachbegrünung
Realisierungszeitraum
3,5 Monate von Beauftragung bis Netzanschluss
02. Die Herausforderung (Pain Points)
Der Kunde stand vor einer dreifachen Hürde:
Sanierungsbedarf der maroden Dachhaut
Die notwendige (energetische) Sanierung der obersten Deckschicht des Gebäude-Flachdaches
WEG-Beschluss
Ein belastbarer Mehrheitsbeschluss der Eigentümerversammlung mit konkretem Auftrag.
Steigende Energiekosten für alle Hausparteien
Eine dezentrale Lösung für die allgemein steigenden Kosten für die WEG.
03. Die Leonhardt-Lösung
(Engineering & Strategie)
Nach der Initial-Analyse durch check.energy entwickelten wir einen gewerke-übergreifenden Lösungsansatz:
Aufklärung durch Kommunikation
Teilnahme an mehreren WEG-Versammlungen zur Klärung der offenen (technischen) Fragen der Eigentümergemeinschaft.
Intelligente Nutzung einer PV-Anlage
Eigenproduktion des Grundbedarfes an Strom gekoppelt mit einem Mieterstrommodell inkl. Abrechnungssystem.
Sanierung der Dachhaut und Dachbegrünung
Ertragssteigerung der PV-Anlage und Verlängerung der Lebenszeit des sanierten Flachdaches durch Gründach.
Wartung und Pflege
Kontinuierliche Pflege des Gründaches inkl. regelmäßiger Wartung der PV-Komponenten aus einer Hand .
04. Die messbaren Ergebnisse (KPIs)
100%
Eigenstromverbrauch
transparentes Abrechnungssystem pro Mieter
12%
Energiekostensenkung
durch Mieterstrommodell
15 Jahre
verlängerte Lebensdauer
der sanierten Dachhaut
50%
Gesicherte Fördermittel
durch regionalen Zuschuss auf die Dachbegrünung und Photovoltaikanlage
30%
Realisierungs-Speed
30 % schneller als die ursprüngliche Planung durch parallele Ausführung und Fördermittelbeantragung
05. Das „Leonhardt-Fazit“
„Dachbegrünung und PV aus einer Hand gekoppelt mit Wartung bzw. Pflege - das hat den Kunden überzeugt! Vor allem in der Geschwindigkeit.“
Jan Möllenbeck
Projektleiter, moingrynd™ - eine Marke der Leonhardt GREEN SOLUTIONS
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